A todas luces, Tijuana consolida su oferta inmobiliaria gracias a diferentes factores que la proyectan como una ciudad de atracción natural debido a su desarrollo económico, turístico, médico y gastronómico. Esta mezcla de elementos la posiciona como una urbe en constante evolución, generando oportunidades atractivas tanto para inversores como para residentes.
Para muestra, solo falta observar cómo día a día los comercios, restaurantes y negocios mantienen un ritmo álgido en sus ventas y servicios, demostrando una demanda sostenida que alimenta la economía local y la hace resiliente ante los retos globales.
Es importante reconocer que nuestro país enfrenta una nueva etapa marcada por la próxima administración de Donald Trump en los Estados Unidos, entre otros cambios de índole económica y social. Sin embargo, el Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) sigue siendo una herramienta clave para el crecimiento y estabilidad de las tres naciones.
En este contexto, la necesidad de diseñar estrategias para enfrentar los desafíos es más evidente que nunca, y la región fronteriza, conocida por su capacidad de adaptación, destaca como un actor clave en la transformación socioeconómica.
A continuación, una serie de señales positivas que nos indican que 2025 podría ser un gran año para los bajacalifornianos:
Apetito histórico
La demanda de terrenos para uso industrial está alcanzando niveles sin precedentes. Esto se debe al crecimiento de sectores como la manufactura, logística y tecnología, que buscan instalarse en la región por su ubicación estratégica y conectividad.
Crecimiento del turismo médico
Este sector sigue en auge, atrayendo a pacientes internacionales que buscan servicios de alta calidad a costos competitivos. Ejemplo de ello es la próxima inauguración de tres nuevos hospitales que serán anunciados en este 2025, lo que fortalecerá la infraestructura médica de la ciudad.
Promoción internacional
Tijuana ha captado la atención de millones de seguidores a través de creadores de contenido que destacan su oferta en ecoturismo y su escena gastronómica de nivel mundial. Este tipo de exposición no solo incrementa el turismo, sino también el interés por adquirir propiedades en la región.
Consolidación de desarrollos
Empresas con experiencia en proyectos premium están apostando por Tijuana, trayendo consigo propuestas innovadoras y de alta calidad. Esto se traduce en más opciones para compradores interesados en inmuebles de lujo y una mayor sofisticación del mercado local.
Impulso gubernamental
Una de las novedades más prometedoras es la colaboración entre los niveles municipal, estatal y federal. Este trabajo conjunto genera confianza y expectativas positivas para el avance de proyectos de desarrollo urbano, infraestructura y calidad de vida. En décadas anteriores, esta coordinación había sido limitada, por lo que su consolidación en 2025 representa un hito.
Aunque las perspectivas son alentadoras, el sector inmobiliario también enfrenta retos importantes. Factores como el acceso al financiamiento, la inflación y la estabilidad política serán determinantes para mantener el impulso.
Además, es esencial que los desarrolladores y autoridades trabajen de la mano para garantizar un crecimiento ordenado, sostenible y que priorice el bienestar de la comunidad.
El 2025 se vislumbra como un año lleno de oportunidades para el sector inmobiliario en Tijuana y Baja California. La combinación de factores económicos, turísticos y una gobernanza más coordinada posicionan a la región como un destino clave para inversión y desarrollo. Sin duda, los próximos meses serán cruciales para consolidar estas tendencias y convertir los desafíos en motores de progreso.
Autora: Malú Clemente, asesor inmobiliario en The Landmark Tijuana
