Urban Capital, la revolución de los foreclosures en México

En el competitivo mundo del real estate, hay una rama que en tiempos recientes ha tomado relevancia, que es la de los remates hipotecarios o foreclosures, los cuales representan una buena oportunidad para inversionistas o particulares. Una empresa como Urban Capital, inspirada en su origen financiero, conocimiento jurídico y pasión por el sector inmobiliario, observó la rentabilidad de esta figura como producto de inversión y se convirtió en una conexión clave entre la rama inmobiliaria, los remates hipotecarios y los inversionistas. La propuesta de Urban Capital es fusionar el real estate, el foreclosure y los portafolios de inversión con un enfoque rentable e innovador.

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¿Qué es coliving? Una tendencia inmobiliaria con impacto a nivel mundial

La tendencia inmobiliaria se basa en la socialización personal, es decir, individuos que comparten experiencias personales y profesionales dentro de una misma comunidad. Esas conexiones personales se realizan al compartir áreas como gimnasios, espacios de coworking, alberca, restaurantes, terrazas, etcétera. Asimismo, las viviendas no pasan de los 25 o 30 metros cuadrados El concepto surgió en la ciudad de San Francisco, cuando un grupo de jóvenes que no contaban con los recursos para adquirir una vivienda propia ni con un espacio para vivir, por lo que decidieron mudarse a un solo lugar.

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Consejos para millennials que buscan comprar su primer inmueble

Cada vez más población joven está interesada en comprar su primer inmueble y los millennials (24 a 40 años), se convirtieron en el segmento con mayor potencial en la adquisición de bienes raíces. Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), actualmente, en México hay un aproximado de 30 millones de millennials. Al ser la cuarta parte de la población del país, son un motor para el desarrollo del sector inmobiliario. Sin embargo, la búsqueda de un primer inmueble puede parecer complicada y para facilitar esto, hay una serie de factores importantes para iniciar, como la ubicación y precio. “También es importante tener bien definidas las necesidades y presupuesto”, puntualizó Karina Gusi, directora nacional de Ventas de Grupo CCIMA.

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Crean primer lugar para comprar bienes raíces en EU con criptomonedas

Estados Unidos ya cuenta con un mercado donde cualquier persona en el mundo puede comprar y vender bienes raíces residenciales y comerciales con criptografía a través de una integración con Coinbase Commerce, y cierre dentro de un día hábil, solo en el propio país. La iniciativa se llama programa ASAP (Accelerated Sale And Purchase); MyEListing.com alberga el mercado, Coinbase Commerce convierte las criptomonedas de los compradores en efectivo para el vendedor y Millennial Title, así como Championship Title, se encargan del trabajo de títulos. “Esta iniciativa impulsará la innovación en las industrias de cripto y bienes raíces. El comercio de bienes raíces debe cambiar. Ya es bastante difícil comprar una propiedad en su vecindario local, y mucho menos en otro estado o país”, señaló Caleb Richter, director ejecutivo de MyEListing.com.

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Mercado inmobiliario de lujo en México se expande con llegada de Nest Seekers

Los compradores estadounidenses mantienen su interés en el mercado inmobiliario de lujo en México, de acuerdo con Nest Seekers International. Ante esta situación la marca expande su presencia en tierras mexicanas con nuevas oficinas en Cabo San Lucas, Ciudad de México y la Riviera Maya. De esta manera la empresa de bienes raíces busca atender a diversos clientes en el mundo que buscan propiedades dentro del sector plus, residencial, entre otros. “Nuestra expansión en México es el siguiente paso natural en nuestra estrategia global. Estamos emocionados de llevar nuestro innovador marketing, tecnología de vanguardia y servicio al cliente de clase mundial a México”, Eddie Shapiro, Fundador, Presidente y CEO de Nest Seekers International.

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Buscan transparencia en operaciones inmobiliarios en México a través de certificaciones

Los organismos involucrados en la industria del Real Estate en México como la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), han señalado la importancia de lograr la certificación de operaciones inmobiliarias, para así evitar fraudes y al mismo tiempo facilitar las transacciones dentro del sector. Ante esta situación, surge Tresstate, un organismo que cuenta con el aval de la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA A.C) así como del Foro Internacional de Acreditación, que otorga un certificado de confianza, avalando Factores Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG), a los nuevos proyectos de vivienda horizontal, parques industriales o usos mixtos en el país. De esta manera, se entrega certificado a las propiedades para brindar transparencia, validación legal, información en cada uno de los procesos de diseño y constructivos, seguridad de inversión que dan certidumbre tanto a inversionistas como a compradores.

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Aumenta 32% la venta de departamentos frente a la playa en México: hay cada vez más estadounidenses

México se está convirtiendo en un destino popular para los estadounidenses que buscan viviendas más asequibles, especialmente en ciudades costeras como Cancún, Tulum, Puerto Vallarta y Los Cabos. Los compradores estadounidenses también están aprovechando las tasas de interés más bajas y la inflación en México. El mercado inmobiliario mexicano está atractivo para los estadounidenses y canadienses debido a la pandemia de COVID-19 y al creciente número de nómadas digitales. Tijuana, en particular, está atrayendo a los californianos como destino de turismo de salud y dental. El costo de vida en México es una fracción de lo que cuesta en Nueva York o San Diego, lo que también está impulsando la demanda. Eugene Towle, socio director de Softec, señala que vivir en cualquier destino turístico mexicano cuesta un tercio de lo que cuesta vivir en Nueva York, y que las propiedades en Tijuana cuestan una quinta parte de lo que cuesta un departamento en San Diego.

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Asesores inmobiliarios pueden acelerar hasta 60% las transacciones inmobiliarias

Ahorrarse la comisión de un profesional puede ocasionar que el propietario pierda tiempo y dinero sobre su inversión o peor aún, caiga en un fraude.

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BIM ofrece créditos para construcción de EcoCasas

El programa “EcoCasa” fue desarrollado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el Banco de Desarrollo Alemán (KFW) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID); tienen el objetivo de reducir en 20% las emisiones de CO2 en cada proyecto inmobiliario. De esta manera, se ofrecen viviendas bien ubicadas y de calidad; lo que a largo plazo se traduce en el desarrollo sostenible de las ciudades del país.

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