Uno de los primeros pasos a la hora de unirte a Airbnb o a cualquier servicio similar es crear un perfil personal y un anuncio de tu propiedad.

Antes de promocionar efectivamente tu servicio, es importante hacer una evaluación honesta y un análisis minucioso de tu espacio. Esta es una gran oportunidad para promocionar lo que tienes y la razón por la que la gente debería hospedarse contigo.

Es importante establecer lo que estás dispuesto a ofrecer en relación con tu propiedad. Entre las opciones están:

• Una habitación privada dentro de tu hogar
• Una habitación compartida dentro de tu hogar
• Tu departamento o casa entera
• Algún tipo especial de espacio como la casa de huéspedes, una cabaña, un chalet, una casa del árbol, un estudio, un departamento de dos pisos, un sótano equipado, una isla privada, una villa frente al mar, un loft, un yate, o un búngalo.

Lo siguiente es determinar la razón por la que la gente querrá hospedarse contigo y lo que puedes promocionar dentro de tu propiedad para llamar la atención. Algunos de los puntos clave que los clientes potenciales buscan son:a

Ubicación geográfica: ¿Qué tan cerca está tu propiedad de atracciones turísticas, monumentos históricos, eventos especiales o transporte público? ¿Qué es lo atractivo de tu ubicación?

Servicios disponibles que agreguen valor: Cosas como estacionamiento (en tú propiedad o cerca), opciones de lavandería o el hecho de poder caminar a ciertos atractivos turísticos.

Amenidades que ofreces: Poder ofrecer a tus clientes un baño privado, limpio y totalmente equipado (en lugar de un baño compartido) suele apreciarse. Entre las amenidades más buscadas por los huéspedes potenciales están:

• Acceso a una cocina equipada con cafetera
• Ventanas en las habitaciones que puedan abrirse (y si tienen vista, mejor), pero que tengan cortinas o persianas para dar privacidad y oscuridad.
• Closets con ganchos y espacio en cajones.
• Un escritorio o área de trabajo.
• Estacionamiento de fácil acceso en el lugar o en un estacionamiento cercano.
• Chimenea
• Espacio para comer/cenar totalmente equipado (incluyendo vajilla, copas, tazas, etc.).
• Aire acondicionado o calefacción.
• Alberca y/o jacuzzi
• Aparatos de entrenamiento o gym en casa
• Wifi de alta calidad
• Plancha y burro para planchar
• Enchufes accesibles
• Lámparas de lectura
• Accesorios de cama de alta calidad, como sábanas y almohadas (por ejemplo, si ofreces sábanas de algodón egipcio deberías anunciarlo).
• Opción de cerrar la habitación con llave
• Productos de higiene personal (champú, acondicionador, jabón, secadora de pelo)
• Televisión por cable

Algunos huéspedes potenciales apreciarán que tu propiedad sea pet-friendly y que les permitan traer a sus mascotas, pero si no hay espacio para animales o te preocupa que puedan ensuciar la alfombra o los muebles o molestar a los vecinos con el ruido, piénsalo dos veces antes de ofrecer este servicio.

Y por último, la información que aparece en tu perfil es importante, pero las imágenes de tu propiedad serán las que determinen hacia dónde irá la decisión de los huéspedes potenciales. Muéstrales las cosas tal y como son, incluyendo áreas específicas de la propiedad que podrán utilizar como las recámaras, los baños, la cocina, el patio o la sala.

Fuente: Entrepeneur