La Costa de Baja un lugar que siempre se reinventa

Cuando oímos hablar de la zona costera, el trayecto que más recordamos es el que va de Playas de Tijuana a Playas de Rosarito, un destino turístico muy popular a lo largo de las décadas. Es un lugar donde las familias del sur de California, Mexicali y los locales crean un vínculo especial, recordando, ya sea, el compartir una rica langosta, las playas, los campos de golf y, muy recientemente, el súper conocido Valle de Guadalupe, con sus vinos y gastronomía única.

Uno de los factores que atrae a compradores y arrendatarios es la vista al mar y la calidad de vida costera, con acceso a las diferentes playas, lo cual impulsa la demanda de propiedades con estas características, a un menor precio que sus vecinos del sur de California.

La costa, a través de los años y con su propia dinámica, acompañada de un incremento en nuevos desarrollos de la zona, fomenta la alta demanda de rentas a corto y largo plazo, especialmente durante la temporada alta (primavera–verano), mediante conocidas plataformas de renta.

Esto no solo atrae al público en general, también invita a muchos inversionistas que se unen cada vez más a esta tendencia en la adquisición de departamentos en desarrollos ya establecidos, así como en nuevos proyectos muy innovadores que hacen que el área comience a parecerse a la Baja Sur.

A pesar de la tendencia general y el aumento sostenido de los precios en la región, el mercado de rentas está teniendo un respiro y ha ajustado sus precios a la realidad.

En desarrollos establecidos, la renta mensual promedio de un condominio de dos recámaras es de $1,950 USD, y de tres recámaras, de $2,200 USD. Por otro lado, las rentas a través de plataformas, por noche, estarían en un promedio de $170 USD, variando los precios según la temporada y el tamaño de la unidad.

Por otro lado, es importante que los inversionistas y dueños de propiedades entiendan y analicen el nuevo mercado que existe en la zona.

Se espera que la demanda de rentas en la costa continúe siendo fuerte, gracias a la mezcla de residentes locales, expatriados y visitantes.

Alejandra Garrido
Asesora de proyecto The Wavve/NAOS
Contacto: alejandra.garrido@brg.mx