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Inversiones asiáticas concentran 63% de los proyectos de nearshoring en México

Sergio Argüelles, director general de Finsa y presidente de la AMPIP, detalló que 49% de las empresas con inversiones a desplegar en parques industriales de México tiene origen en China, 13% de Italia, 9% de Alemania, 9% de Corea del Sur y 5% de Taiwán; es decir, cerca de dos tercios de la demanda potencial de naves en el país tiene origen en Asia. Las economías del oriente buscan solucionar los problemas de la cadena de suministro que se agudizaron durante la pandemia; acercar sus producciones al principal consumidor a nivel global (Estados Unidos), es una de la opción más viables para lograrlo. Es ahí en donde el territorio mexicano se vuelve atractivo, especialmente para la economía de China. La inversión asiática lidera la relocalización de las cadenas de suministro hacia México, que se ha potenciado con la guerra comercial entre China y Estados Unidos.

España ve que México ‘está de moda’ para los inversionistas gracias al ‘nearshoring’

El presidente de la Camescom México subrayó que los principales sectores de interés entre los inversores españoles son los 'ganadores del nearshoring'. El apetito de los españoles por invertir en México ha incrementado hasta siete veces por la relocalización de las cadenas de suministro o “nearshoring”, un fenómeno que pone de moda al país, sostuvo en entrevista Antonio Basagoiti, presidente de la Cámara Española de Comercio (Camescom) en el país. “Realmente México está de moda en España, México está de moda en Europa”, expresó Basagoiti a EFE. El representante de los empresarios españoles reveló que el principal motivador es el Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), ya que los inversores ibéricos piensan que esto les permite estar dentro del mercado más grande en el mundo.

6 millones de metros cuadrados bajo estándares sustentables en Fibras

Las 16 Fibras (Fideicomisos de inversión en bienes raíces) pertenecientes a la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra) poseen más de 6 millones de metros cuadrados certificados bajo estándares sustentables, como LEED y EDGE. Esta cifra representa 22.2% del total de los 27 millones de metros cuadrados que reportaron, hasta 2022, en conjunto firmas como Fibra Uno (FUNO), Fibra Prologis, Fibra Inn, Fibra Storage, Fibra Danhos, Fibra Upsite y Fibra Mty. Para Simón Galante, presidente de Amefibra y director general de Fibra Hotel, el gremio se ha posicionado como uno de los que reportan mayor participación en criterios Ambiental, Social y de Gobernanza (ASG) en México. “Hoy en día, las Fibras están liderando la emisión de bonos verdes ligados a la sustentabilidad con más de 1.6 billones de dólares y todo el espectro de los bienes raíces en México", comentó durante un webinar organizado por la Asociación.