Con esta fórmula, mi novio gana dinero mientras duerme… y no, no es broma.

Hace meses, tomó una decisión que cambió completamente su manera de generar ingresos: invirtió en dos departamentos. No fue suerte ni un “golpe de suerte inmobiliario”. Fue estrategia, análisis y, sobre todo, visión a largo plazo.
Si te interesa saber cómo lo hizo, aquí te dejo el artículo completo. Tal vez esta fórmula también funcione para ti😉

Fórmula básica para comprar un departamento en Tijuana (con enfoque en inversión)Aprovecha preventas Muchos inversionistas en Tijuana están ganando dinero al comprar en preventa, cuando los precios están más bajos, y vender o rentar cuando el proyecto está terminado. Define tu objetivo (Vivir vs. Invertir) Haz números reales Calcula tu presupuesto total: Revisa el desarrollador y el contrato Antes de firmar: Elige tu forma de pagoque Puedes pagar

Ejemplo: En desarrollos como Porttica, se ha registrado hasta un 30% de ganancia en menos de un año, solo por plusvalía ubicado en la colonia madero.

Analizando la zona

Invertir con visión: ¿Por qué elegir zonas de crecimiento cerca de la línea fronteriza y áreas comerciales?Cuando se trata de bienes raíces, la ubicación lo es todo, Pero más allá de comprar donde “ya está todo hecho”, las verdaderas oportunidades están en las zonas en crecimiento: aquellas colonias que están empezando a desarrollarse, donde los precios aún son accesibles, pero el potencial de valorización es enorme.

Un gran ejemplo es Porttica que se encuentra en fase de Preventa ubicado estratégicamente sobre el boulevard Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad.cercano a la línea fronteriza y centros comerciales

¿Por qué?

✅ Plusvalía acelerada: Las zonas en desarrollo tienden a aumentar su valor más rápidamente, sobre todo si están bien ubicadas. Comprar hoy es asegurar una ganancia mañana.

✅ Alta demanda: Estar cerca de plazas comerciales, supermercados, cafés, escuelas y oficinas aumenta el atractivo para vivir o rentar, lo que se traduce en ingresos constantes.

✅ Conectividad y movilidad: Vivir cerca de la línea fronteriza es clave para quienes trabajan o cruzan constantemente a EE.UU. Esto convierte a estas propiedades en opciones muy buscadas, tanto para vivir como para rentar.

✅ Estilo de vida práctico: Una propiedad ubicada estratégicamente no solo es una inversión, también ofrece calidad de vida. Todo cerca, todo accesible.

✅ Desarrollo residencial en preventa, con acceso a exclusivas amenidades y acabados completos.

En resumen, invertir en zonas de crecimiento no solo es una jugada inteligente… es una forma de construir patrimonio con visión a futuro.

Desde el inicio, su intención fue clara: adquirir propiedades no para vivirlas, sino para invertir y generar una ganancia a corto plazo. Analizó varias opciones, pero Porttica destacó por su diseño moderno, excelente ubicación, y sobre todo, por su atractivo esquema de preventa, que ofrecía precios considerablemente por debajo del valor proyectado de mercado una vez terminados los departamentos.

Adquirió un par de unidades durante esta etapa inicial, y en menos de un año —gracias al aumento en la demanda en esa zona y a la evolución del proyecto— el valor de reventa de cada departamento incrementó en promedio un 30%. Esto sin siquiera amueblarlos o rentarlos: la plusvalía por sí sola fue suficiente para lograr una ganancia considerable.

Esta experiencia nos confirmó que, con un análisis inteligente y una buena ubicación, invertir en bienes raíces sigue siendo una de las formas más efectivas y seguras de hacer crecer el capital en poco tiempo.

Autora: Gabriela Vega, Asesora inmobiliaria en PORTTICA
Contacto: gabriela.vega@brg.mx